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隨州論壇

標題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費？ [打印本頁]

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-16 21:41
標題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費？
有誰知道現(xiàn)在的大隨辦房產(chǎn)證怎么收費的？有沒有部門監(jiān)管？
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作者: 拂曉森林    時間: 2019-10-17 16:12
辦房產(chǎn)證的收費，有政策規(guī)定，不用擔心亂收費。以下是從網(wǎng)上搜索出來的相關(guān)信息，供參考。

購買商品房辦證，需繳納費用如下：

1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；
0 _+ Q( ^7 @- r4 g! ]# g* e
7 k/ z) R4 B- L* U& Z  Y. v2、房屋登記費80元；
! k' F7 G# j5 u4 R% E4 j' e, `
$ g9 G$ W4 l3 ?: u7 m1 k& q3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
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# C9 ^+ m8 o. u# r+ _  v9 l8 B( E+ `

拓展資料：
, ]: V( t7 q% `5 s8 z存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
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; M: `# \" g( B! X* Q- v個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；

個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
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4 v# ?. S' K4 ]8 D% V& L契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；

; g  |; L$ y7 v) W6 l房屋轉(zhuǎn)移登記費80元；
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房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）
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- o4 W; c- z0 ^* w7 B. t1 @$ e土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
  A& K' S2 w4 E  Z

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-18 12:53
房屋專項維修基金是什么性質(zhì)費用？為何要征收這個費？這跟個人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費？
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作者: 魏青松    時間: 2019-10-19 16:35
天然氣管道開戶是否屬于房屋專項維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-19 19:24
房屋維修專項基金跟接天然氣開戶是否相關(guān)系？為何天然氣開戶收費要2干多！哪房屋維修專項基金是用于哪方面？

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